我向私人于2009.5.10买了一座房子..共52.5000已付了40万.等三个月后房产证办好了就全部付清...可卖房的违约了..三个月期限已到房产证还没办好..当时我们有写他要是违约了按百分之二十的
更新时间:2009-08-28 18:18:15人浏览
问题描述:
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
赔偿损失的范围可由法律直接规定,或由双方当事人约定。在法律没有特别规定和当事人没有另行约定的情况下,应按完全赔偿原则,赔偿全部损失。《合同法》第130条规定:“
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
违约金相关知识:违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定,一方当事人违约的,应向另一方支付的金钱。违约金的标的物是金钱,但当事人也可以约定违约金的标的物为金钱
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
单方违约解除合同的赔偿
当合同生效后,合同一方由于不可抗力因素导致其无法履行约定条款而解除合同的情况,在法律上允许解除合同的。但是合同解除往往会带来一些损失,对于这些因为合同解除所带来
合同纠纷
人浏览
在房屋买卖合同中,如果房屋所有人反悔不按约定将房屋进行过户的,作为购房方可与房屋所有人协商解决,协商无效的,可以依法向人民法院提起诉讼,请求房屋所有人按合同约定
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
1.双方签订的房屋买卖合同,意思表示真实,符合法律生效要件,合法有效。2.对方变更价款的行为属于变更合同内容,依据《合同法》第七十七条,对方需要和你达成一致,才
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好!
对方违约可以要求支付违约金!双方以协商为主,协商不成的,可以向法院起诉!
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好!
对方违约可以要求支付违约金!双方以协商为主,协商不成的,可以向法院起诉!
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
你好!
对方违约可以要求支付违约金!双方以协商为主,协商不成的,可以向法院起诉!
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
作为买方,可向法院起诉,要求对方继续履行合同。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析:如果廉租房出现违法行为,在收集相关证据后,可以向民政部门和房产管理局举报。依照相关法律规定,国务院建设主管部门、省级建设(住房保障)主管部门应当会同有
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
幼儿园旁边可以办烟草店,但中小学旁边是不允许贩卖烟草的。根据《烟草专卖许可证管理办法》第二十五条有下列情形之一的,不予发放烟草专卖零售许可证:(一)经营场所基于
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
若因开发商未履行售房时的承诺导致无法收房,您在物业费的缴纳上应有相应的减免。根据《物业管理条例》,物业费的收取应当合理且透明,若开发商有责任,您有权拒绝缴纳物业
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
投诉酒店在消费者协会投诉,具体投诉方法如下:1、消费时要注意保留证据材料,如发票、消费清单、收据、刷卡记录、银行汇款记录、网上交易支付成功的页面截屏等;2、投诉
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
不是合法的停车收费不用交
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好!可以结合具体的案情等相关证据来分析;
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,尽量和物业协商,不行起诉
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,准备合同就行,到所面谈
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询