我租的商用房快要到期了,房东能提前把房子出租给别人吗?

更新时间:2012-10-22 15:17:29人浏览
问题描述:
我租的商用房快要到期了,房东能提前把房子出租给别人吗?
6位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
李振俊律师 咨询我
服务地区-山东滨州·电话-155-6305-8989
同等下有优先权,原租房者
2012-10-22 09:33:08
张树青律师
服务地区-山西太原
你有优先权。
2012-10-22 15:17:29
刘思滕律师
服务地区-山西太原
你有同等条件下的优先承租权
2012-10-22 10:38:31
高永峰律师
服务地区-上海上海
不可以。房东构成违约,需要承担违约责任。
2012-10-22 09:41:32
孔令霞律师
服务地区-新疆巴音郭楞州
不能,在同等的条件下你有优先权
2012-10-22 09:35:51
李红涛律师
服务地区-河南郑州
您好:您有优先承租权。
2012-10-22 09:32:39
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