房东要让租方承担未到期合同的所有房租

更新时间:2012-10-20 13:38:00人浏览
问题描述:
本人承租一间商铺,合同是到明年二月份到期。让房东续签合同,好转让,房东不肯。现在我们实在无力经营下去了,我们就想把装修拆了,挽回点损失,房东不让拆,而且说就算我们不做了,也要继续收我们的房租。他在当地财大势大,请问他这样做,合法吗?
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
张群律师
服务地区-广东惠州
建议带上合同当面咨询律师。
2012-10-20 13:38:00
徐冬凌律师
服务地区-广东广州
起诉。
2012-10-20 00:10:17
董毅智律师
服务地区-辽宁大连
当然不合法
2012-10-19 22:25:45
法律快车律师团队律师
服务地区-江西景德镇
当然不合法
2012-10-19 20:08:13
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