隐蔽工程内公共下水管漏水，造成损失物业负责还是漏水段业主负责？

更新时间：2012-10-20 10:26:44人浏览

问题描述：

下水管在洗手间墙壁内，属于隐蔽工程。从吊顶上面检查后说在卫生间隐蔽墙后，要敲开卫生间墙壁才能补洞。这个洞据物业称造成楼下几家的漏水，物业要求要把卫生间墙壁拆掉，但是卫生间墙壁上有装修的瓷砖，如果拆了物业不赔瓷砖的钱。那请问，这种情况正常情况怎么处理的？谁应该负责？我的理解：物业称这个地方是公共设施，但是公共设施就应该从公共地方进行维修，他们维修公共设施却要来拆除私人装修，应该是侵犯个人权益，就算我们同意拆除，也应该赔偿我们装修费，误工费（我们得在家看着他们维修）和卫生费（装修完要请人打扫）。是不是这样？另外，我们有买家庭财产保险，可以赔付房屋渗水造成的损失，但是这种情况能否理赔？

4位律师解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

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张辉律师

盟

服务地区-上海上海·电话-186-2177-3253

物业应当承担有关费用。建议请律师代理，现你的情况描述不够全面，如需具体咨询或帮助，可与我联系面洽。以上意见供你参考！

2012-10-19 22:48:33

咨询我

张建生律师

盟

服务地区-上海上海·电话-133-1178-3016

漏水过错在谁？一般来说你们有协助义务，但造成的损失应得到赔偿，由过错方或者物业或者维修基金赔偿。

2012-10-19 17:03:32

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张向锋律师

盟

服务地区-上海上海·电话-159-2193-9500

物业应当承担有关费用。

2012-10-19 16:41:35

许斌龙律师

服务地区-上海上海

物业应当承担有关费用。如需帮助，愿免费协助.可以通过Q Q在线咨询，或者访问：刑事法治新浪博客。

2012-10-20 10:26:44

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