2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-江苏淮安
关于房屋买卖合同，需要具体判断您是以自己的名义与买房人签订的还是作为代理人以被代理人的名义与买方签订的，这涉及到合同效力的判断。如果您是以自己的名义与买方签订合同，那么您就不是代理人，您和对方签订的合同是有效的，对方没有按照合同约定付款的，构成违约，您可以要求对方承担违约责任并且要求解除合同。但是如果您确实是代理人，并且是以被代理人的名义与买方签订的合同，没有委托书并不一定影响代理权，如果根据外观进行判断，对方相信您是有代理权的，那么买卖合同依然有效。这时如果买方违约的，那么可以要求对方赔偿以及解除合同的就不是您，而是委托人。您作为被委托人在没有获得委托人授权的情况下是不能自行决定解除合同的。
2018-07-22 02:55:07
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
个体户营业执照办理流程是怎样？第一步：个体工商户申请使用名称的，应先办理名称预先登记。1、咨询后领取并填写《名称(变更)预先核准申请书》，同时准备相关材料；香港
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
营业执照到期换证流程
营业执照作为工商部发给相应的公司单位允许其进行商业活动的一个执照的，对于营业执照在法律上也是有着相应的期限的，到期之后就是需要进行换证的。下面就让法律快车小编为
营业执照
人浏览
营业执照是市场主体取得合法经营资格的凭证。任何经营主体都必须经工商部门核准登记并颁发营业执照后，方可从事相关经营活动。出租、出借营业执照的行为使一些不合格的主体
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
工商营业执照办理流程
众所周知，想要注册个体工商户必须办理营业执照，否则将不能成功注册个体工商户，对于营业执照的办理很多人都不清楚，比如工商营业执照办理流程是怎样的？营业执照办理要什
营业执照
人浏览
营业执照办理流程：1、私营企业开业登记私营企业筹备工作就绪后，依照国家法律、法规向登记主管机关申请在某一行业从事生产、经营活动，办理正式的营业登记。其开业登记程
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
个体户办理营业执照注销的流程
个体户在不经营的情况下，需要对营业执照进行注销，而注销也是需要流程的，详细了解个体工商户营业执照注销流程，能有助于我们高效的处理问题。因此，想必大家想知道，关于
其他公司知识
人浏览
营业执照是企业或组织合法经营权的凭证。办理公司营业执照首先要提交相关的文件到登记机关，领取营业执照的设立登记费一般为300元。营业执照是企业或组织合法经营权的凭
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
以个体工商户为例，个体工商户营业执照办理：1、身份证复印件两份（正反面复印），2、先去政务中心的工商窗口申请字号名称或是工商所直接申办，取得名称预先核准通知书；
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
办理个体工商营业执照应提交的文件、证件有：（1）个体工商户开业登记申请书；（2）个体经营者的身份证明（身份证或户口簿）；（3）经营场所证明；（4）名称预先核准通
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
1、《企业法人营业执照》、《营业执照》分为正本和副本，具有同等法律效力。正本应置于住所醒目位置。2、企业变更登记事项，应当及时向原登记机关申请变更登记；变更登记
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
开分公司需要办理营业执照吗？有限责任公司成立后设立分公司的，应当向分公司所在地的市、县工商部门申请登记并提交下列文件：一、办理营业执照：1、分公司设立登记申请书
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
合同是有3份的并且租房合同他们也会去房产交易中心做备案的，可以找房介租赁公司开具房屋租赁合同丢失证明的。房屋租赁合同登记备案是指房屋租赁合同的双方当事人签订、变
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
《企业经营异常名录管理暂行办法》第四条县级以上工商行政管理部门应当将有下列情形之一的企业列入经营异常名录：（一）未按照《企业信息公示暂行条例》第八条规定的期限公
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
