二手房的房龄该怎样计算?

更新时间:2012-10-18 13:43:15人浏览
问题描述:
我09年7月购房,当年10月办入住拿钥匙,12年拿正式房本。请问房龄该从那年算?
6位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
张颖律师 咨询我
服务地区-北京北京·电话-131-2683-7129
从10月份开始算。
2012-10-17 18:53:44
徐浩律师
服务地区-北京北京
从10份开始算。
2012-10-18 13:43:15
董毅智律师
服务地区-辽宁大连
从10份开始算。
2012-10-17 21:11:57
李同红律师
服务地区-北京北京
你好,从10年开始算。
2012-10-17 18:32:34
邹伙发律师
服务地区-北京北京
从10份开始算。
2012-10-17 17:39:52
李建成律师
服务地区-北京北京
从10份开始算。
2012-10-17 16:39:09
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