租商铺,甲方违约,不约定时间交付使用

更新时间:2012-10-15 21:51:28人浏览
问题描述:
新租店铺合同定于10月1号开业,但到现在为止也不能交付使用,拖拖拉拉也不给明确回复,想退租,能不能要求赔偿。具体怎么处理。
5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
吴子金律师 咨询我
服务地区-江西景德镇·电话-136-1798-9156
起诉违约
2012-10-15 21:28:31
田洪涛律师
服务地区-北京北京
这要看你们的合同有没有对这块是怎么约定的
2012-10-15 21:51:28
董毅智律师
服务地区-辽宁大连
这要看你们的合同有没有对这块是怎么约定的
2012-10-15 19:47:08
帅发强律师
服务地区-江西南昌
你好,可以起诉要求承担违约责任。
2012-10-15 19:41:56
刘帝律师
服务地区-江西南昌
这要看你们的合同有没有对这块是怎么约定的
2012-10-15 18:43:23
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