怎么购买集体土地才合法?

更新时间:2012-10-06 22:30:48人浏览
问题描述:
我想在其它乡镇购买一点集体土地用于住房建设(我是农村户口),请问怎样办才能让手续合法?
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
易德祥律师
服务地区-云南昆明
如果不是本村村民转让土地,属于违法行为,办理不了证件。
2012-10-06 22:30:48
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