租房子跟房东签了两份合同,这样的合同有效么?

更新时间：2012-10-08 22:45:54人浏览

问题描述：

事情是这样的。5月的时候租了一间店面,当时与房东谈好的房租是1500元每月,由于人生地不熟。觉得1500可以接受,就没怎么讲价,付款方式是半年付,我付了9000元租金和1000元押金,现在店开了4个多月,生意很差,亏本经营,偶然问起旁边人房租(都是一个房东)他说他们两间跟我一样大的才1600每月,我朋友也说这个位置很偏僻,1500太高了,我就想跟房东谈让他每月房租减少到800-900左右,但是我很担心房东不同意,如果他不同意少房租,我又不想租了,但是当初签合同的时候,签了两份,一份写明是房租1500每月,并约定迟交租属于违约，也写明了违约金多少,不过后面还有一条说是如果是因为的我原因提前退租，属于解约，但这个地方的违约金房东画了一道横线。房东说他收房租要上税,税务很高,所以又写了一份房租每月580的合同,他说这个是假的,是他拿给税务局上税的,这样他就能少交税了,现在我手里有两份合同,都签名按手印了,我想问下,在这种情况下,这两份合同是不是都有效?并具有法律效益?如果只有一份有效,是哪份?如果我以房租太贵为由提出提前解约需要承担什么责任?我是否可以以漏税作为谈判筹码？

6位律师解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

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黄权律师

盟

服务地区-江苏盐城·电话-133-2798-2589

现在可以去法院起诉.

2012-10-06 19:50:21

祖文敏律师

服务地区-云南昆明

可以提出你的要求。

2012-10-08 22:45:54

易德祥律师

服务地区-云南昆明

你可以提出你的要求。

2012-10-06 12:10:34

沙立金律师

服务地区-吉林松原

现在可以去法院起诉.

2012-10-05 12:06:29

马捷律师

服务地区-河南平顶山

你好！你现在可以去法院起诉，你和房东签订的合同显失公平，要求法院撤销该合同。有什么不清楚的，可以来电话详谈。

2012-10-05 11:49:53

董毅智律师

服务地区-辽宁大连

您好：建议您就详细情况咨询当地律师。

2012-10-05 11:35:55

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