阁楼面积能写进房产证里吗?

更新时间:2012-10-04 09:22:06人浏览
问题描述:
税务局开得销售不动产统一发票上的建筑面积写的是73.33(只是六楼面积),而我们的购房合同上是73.33(六楼面积)+51.92(阁楼面积)。 我们没交契税,有73.33(六楼面积)+51.92(阁楼面积)的房屋测绘图,但当地房管局不给办理含阁楼的房产证。请问我们能办理含阁楼的房产证吗
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
周金芳律师
服务地区-安徽宿州
阁楼一般高度达不到国家法律规定的一般房屋的高度的,且阁楼也没有经过审批,所以房管局不给阁楼办理房产登记手续是合法的。
2012-10-04 09:22:06
卢玉振律师
服务地区-安徽淮北
你好!阁楼一般高度达不到国家法律规定的一般房屋的高度的,所以房管局不阁楼办理房产登记手续是合法的。
2012-09-28 12:44:38
贾瑞果律师
服务地区-北京北京
要看具体情况。
2012-09-27 20:14:16
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
回迁房面积补偿标准
回迁房面积补偿标准
回征收个人住宅,被征收人符合住房保障条件的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区
房产纠纷
次播放
拆迁房离婚时的分割:1、作价补偿,由拆迁人根据房屋评估价,向被拆迁人给付拆迁补偿款。此等补偿方式,由拆迁人直接面对被拆迁人,与被拆迁人共同居住的人员难以从拆迁人
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
如何计算二手房的剩余年限?1.首先查看您购买的二手房是第几年的土地证,如果是2010年的土地证,您在2016年购买了这套二手房,普通住宅的产权年限是70年,所以
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
动迁房办理房产证流程
动迁房办理房产证流程
动迁房办理房产证可以分为以下两个步骤:第一,依据相关资料让拆迁人作为办理房产证的申请人,进行初始登记;第二,依据初始登记
房产纠纷
人浏览
房屋产权继承公证的费用是多少?一、房屋产权继承公证的费用是多少继承过户的税费支出是最低的,因为继承的房产没有营业税、个税和契税,只需要缴纳公证费。继承人凭遗嘱办
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
农村房子可以写遗嘱么
农村房子可以写遗嘱么
农村房子可以写遗嘱,自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写,签名,注明年、月、日即可,代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证,由其中一人
继承
人浏览
每套房屋的公摊面积是不一样的,不是以步梯房和电梯房和固定值来区分,所谓公摊面积,是分摊的公用建筑面积的简称,它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。对于
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
《城市房屋拆迁管理条例》规定:第十三条实行货币补偿的,拆迁人和被拆迁人可以参照相似房屋的市场成交价格,进行门店拆迁赔偿,协商确定货币补偿金额;也可以共同选择房地
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
顶层露台能办理产权证吗
顶层露台能办理产权证吗
[导读]房地产法是指对房地产关系进行调整的所有的法律、法规、条例等的总称。在处理房地产纠纷时必须按照房地产法律进行。遇到房地产纠纷怎么办?如何依据房地产法律维护
建筑物区分所有权
人浏览
一、成套房屋的套内建筑面积成套房屋的套内建筑面积由套内房屋使用面积,套内墙体面积,套内阳台建筑面积三部分组成。1、套内的使用面积套内房屋使用面积为套内房屋使用空
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋施工合同怎么写有效
房屋施工合同怎么写有效
房屋施工合同需要包括以下内容才有效:1、双方的基本信息;2、工程范围、建设工期;3、中间交工工程的开工和竣工时间;4、工
合同纠纷
人浏览
房屋面积计算系指外围水平面积及水平投影面积计算,其中包括房屋建筑面积、共有建筑面积、使用面积等的测算。2.房屋建筑面积计算按房屋外墙(柱)勒脚以上各层的外围水平
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房纠纷起诉书如何写有效
二手房纠纷起诉书如何写有效
二手房纠纷起诉书有效书写:(1)首部。文书名称“民事起诉状”,写明原告和被告的基本情况;(2)正文。写清诉求,阐明事实与
房产纠纷
人浏览
面积如果和房产证不合1、按照商品房买卖合同约定的处理。2、看其与合同约定面积的比例。低于3%,按合同价格结算。如果少了,应退回多收的房款.3、实际面积比合同约定
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
正规租房合同怎么写才有效
正规租房合同怎么写才有效
租房合同只需要写明以下内容即可:1、当事人的名称或者姓名和住所;2、标的;3、数量;4、质量;5、价款或者报酬;6、履行
房产纠纷
人浏览
室内楼梯能纳入产权面积吗?
室内楼梯能纳入产权面积吗?
张小姐问:如果购买跃层式住房,室内的楼梯面积是怎样计算出来的,要纳入房屋产权面积吗?成都市房管局相关部门解答:根据目前成都市房屋产权面积测量部门的规定,一套住房
房屋产权知识
人浏览
第九条、出卖人订立商品房买卖合同时,具有下列情形之一,导致合同无效或者被撤销、解除的,买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
公摊面积要在产权证上附图注明
公摊面积要在产权证上附图注明
核心内容:从2002年5月1日起,北京市的商品房屋进行测量并核发房屋所有权证时,房屋权属证书的附图中应注明房屋的测绘单位名称、房屋套内建筑面积(在图上标注尺寸)
产权证
人浏览
一、成套房屋的套内建筑面积成套房屋的套内建筑面积由套内房屋使用面积,套内墙体面积,套内阳台建筑面积三部分组成。1、套内的使用面积套内房屋使用面积为套内房屋使用空
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询