丈夫婚前贷款买了两限房，婚后一起还贷
更新时间：2012-09-26 10:11:24人浏览
问题描述：
您好，我们结婚前，丈夫自己申请并贷款购买了两限房，首付是他和他父母出的，我们结婚后，他的工资基本上都还了贷款，每月就剩几百元，家庭开支基本由我负责，我知道这个两限房是他的婚前财产，不知道这样的还贷方式会不会造成以后他说贷款都是他自己还的，和我毫无关系呢？还有，最近他提出想用我结婚时父母给我的一笔钱还贷，我怎样做才能保护好自己的利益，避免以后婚姻变化时的损失，写借条有用吗？
8位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-北京北京
你好，该房屋产权没有争议属于你丈夫个人财产，但是婚后共同还贷及增值的部分属于你们共同财产。其次，该笔钱可以视为你父母对你的赠与，属于你个人财产，如果要用偿还借款可以订立协议。
2012-09-26 09:27:49
咨询我
徐卫东律师
盟
服务地区-北京北京·电话-131-2475-6010
您好，1、首先，离婚时该不动产由双方协议处理，不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。2、至于你的钱款，可以通过协议约定处理。具体细节，可与律师电话联系
2012-09-26 09:10:37
咨询我
康春梅律师
盟
服务地区-吉林松原·电话-130-8935-5325
首付是婚前财产，至于你们婚后还贷的钱是夫妻共同财产，用你父母的钱你可以要求他出借条。或做下约定
2012-09-26 10:01:13
服务地区-北京北京
该房产属于男方个人财产，但你们婚后还贷部分是共同财产。离婚时你可以主张共同还贷部分的份额及对应的增值部分。如你父母明确钱是给你个人的不是共同财产。可由男方出具借条。
2012-09-26 09:46:40
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
婚后一方以个人财产出资，房产登记在一方名下的情形婚后一方以个人财产出资买房，取得房产证的，应该属于购房者一方的财产，离婚分割房产时，另一方无权请求分割；在此需要
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
婚前买房婚后共同还贷
婚前一方一首付贷款的形式购买房产，婚后夫妻双方共同还贷，这样的情况现实之中存在时最普遍的，很多朋友对此都有疑惑，房子是婚前买的，名字也是夫妻双方一个人的，配偶仅
婚前购房
人浏览
双方为结婚在婚前就共同出资买房的情况在实际生活中比较多见。双方当事人以结婚为目的，往往在婚前仅达成口头协议，共同出资购买房屋，但由于各种原因，仅以一方的名义签订
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
贷款买房房产证婚后夫妻加名手续：1、先去银行办理抵押变更手续（具体事宜请咨询各银行）。2、办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
双方结婚后共同贷款购买的房产属于夫妻共同财产，离婚时由双方协议处理，协议不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人就前款
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(二)》第二十四条规定：“债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
进入离婚诉讼的实质性阶段，主要是审查证据，查明案情，分清是非，确认当事人的权利、义务。它包括以下几个程序：1、起草起诉状;2、准备诉讼所需要的证据;3、向有管辖
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
第一个房产，属于婚前财产，该房屋归你，但就婚后还贷部分，属于用夫妻共同财产还贷的，故若离婚，须就还贷部分的一半补偿给女方；第二个房产，婚后购买，属共同财产，无论
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
婚前按揭贷款买房婚后共同还贷，离婚如何分割?
[案情]1995年5月，王某通过按揭方式购买住房一套价值10万元，首付款3万元，银行贷款7万元。1995年8月王某与李某喜结连理，婚后双方以共同收入偿还贷款，双
离婚房产
人浏览
婚姻法司法解释三对婚后取得房产的一种情况进行了明确规定：婚后由一方父母出资为子女购买的房产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该房产应认定
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
婚前按揭贷款买房婚后共同还贷 离婚如何分割
[案情]1995年5月，王某通过按揭方式购买住房一套价值10万元，首付款3万元，银行贷款7万元。1995年8月王某与李某喜结连理，婚后双方以共同收入偿还贷款，双
离婚房产
人浏览
婚前按揭贷款买房 婚后共同还贷 离婚如何分割
[案情］1995年5月，王某通过按揭方式购买住房一套价值10万元，首付款3万元，银行贷款7万元。1995年8月王某与李某喜结连理，婚后双方以共同收入偿还贷款，双
夫妻共同财产
人浏览
夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权，离婚后房屋的分割首先，明确产权，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产。其次，明确产值，即房屋价值，按
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
商业贷款买房有什么条件？商业贷款买房不仅可以买一手的新的商品房，也可以购买二手房屋。商业贷款买房的条件如下：1、贷款对象为有完全民事行为能力的自然人。2、具有城
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询