房屋面积存在差异

更新时间:2012-09-24 14:47:17人浏览
问题描述:
今年刚买的房子,买的是100.3平方,当时房子还没建好我们只是看了模型,然后就买了。买了5楼,后来签合同的时候,卖房子的对我们说5楼阳台不给封,然后面积给我们算90来平方,给我们少算点,然后也就没多想,就把合同签了,贷款也办了。现在去看房子,结果阳台比开发商和我们说的小一半,我感觉受到了欺骗。我想咨询怎样维护自己的合法权益。
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
常相坤律师 咨询我
服务地区-山东济南·电话-187-6611-8539
你好,协商不成,可以起诉到法院维权,建议委托律师协助维权。
2012-09-24 13:24:49
吴电臣律师
服务地区-山东济南
1、根据商品房合同中的条款执行。合同对此无约定,按照法律规定处理。 2、需要帮助可以电话联系
2012-09-24 14:47:17
祖文敏律师
服务地区-云南昆明
协商解决 不行到法院起诉 要求对方赔偿损失
2012-09-23 21:07:44
杜万军律师
服务地区-山东济南
协商解决 不行到法院起诉 要求对方赔偿损失 山东著名 杜万军律师 法律顾问 公益律师 法律咨询
2012-09-23 19:45:25
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房屋交付时面积有差异如何处理
房屋交付时面积有差异如何处理
有的时候房屋买卖之前所得知的房屋面积,跟买卖之后的实际面积是存在误差的,而房屋面积存在误差的时候,购房者是可以向开发商要求退房或者相关的赔偿的,那么今天就跟法律
房产买卖纠纷
人浏览
房产过户注意事项1、若单位购买私房,还需提交单位法人或其它组织资格证明(营业执照或组织机构代码)原件及复印件(加盖公章),单位法定代表人办证委托书(收件窗口领取
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
产生房屋面积误差的原因
产生房屋面积误差的原因
有不少业主可能遇到过房屋面积误差的情况,指房屋实际面积和商品房买卖合同约定的面积不一样。那么产生房屋面积误差的原因有哪些?比如测量本身有误差,图纸测算和现房测量
质量与面积
人浏览
回迁房就是发展商征收土地时,赔给回迁户的房子;商品房就是由发展商自己出售的房子。每一个楼盘基本都有回迁房,一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。回迁房与商品房
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
回迁房就是发展商征收土地时,赔给回迁户的房子;商品房就是由发展商自己出售的房子。每一个楼盘基本都有回迁房,一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。回迁房与商品房
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
商品房交房标准
商品房交房标准
商品房交房标准如下:1、必须符合规定的建筑工程质量标准;2、有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书;3、具备国家规
房产纠纷
人浏览
买房要知道房屋面积包括哪些,商品房的面积有以下五个部分:1﹑辅助面积。是指住宅建筑各层中不直接供住房生活的室内空间净面积,包括过道﹑厨房﹑卫生间﹑厕所等。2﹑居
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
根据《土地管理法》第六十二条,农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
未办理登记前订立的不动产物权合同是否有效
未办理登记前订立的不动产物权合同是否有效
未办理登记前的订立的不动产物权合同是有效的。因为合同只要是双方当事人意思真实有效,不违反法律法规以及行政法规的禁止性规范
合同纠纷
人浏览
根据新的国家级标准———《房产测量规范》,10种情况下建筑面积不计算。10种情况包括:1.层高小于2.20米以下的夹层、插层、技术层和地下室、半地下室;2.突出
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋面积误差问题
房屋面积误差问题
房屋面积误差问题失之一米,损失千计。应该说,再也没有比面积更让购房人揪心的了,可许多小区的纠纷也都因面积而起。对实测面积有异议这种情况有的只是购房人的主观感觉。
房屋面积
人浏览
用于拆迁安置产权调换的住宅房屋,每户房屋产权建筑面积不得低于45平方米。对私有住宅房屋产权建筑面积低于45平方米,他处无住房并持有城市居民生活保障金领取证的被拆
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
要怎么处理房屋拆迁安置纠纷
要怎么处理房屋拆迁安置纠纷
1、行政机关与与公民之间签订拆迁安置协议产生的纠纷,可以向有管辖权的人民法院提起行政诉讼。2、开发商与个人之间签订的补偿
房产纠纷
次播放
购房人与开发商签订合同时,一定要严格按照《办法》的规定,与开发商详细约定所购房屋面积确认及面积差异的处理方式。特别要详细约定建筑面积不变而套内建筑面积发生误差的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
商品房买卖合同金额写错有效吗
商品房买卖合同金额写错有效吗
合同中对于金额这一部分的约定无效,不影响其他部分的效力,其他部分仍然是有效的。但是,如果金额确实存在错误,当事人可以以显
房产纠纷
次播放
面积确认和面积差异
面积确认和面积差异
在商品房买卖纠纷中,面积问题所占比例最大。某些不太“规矩”的房地产商利用购房人没有能力复测整幢建筑的建筑面积的弱点,在面积上大搞猫腻儿,一方面让购房人补缴3%的
质量与面积
人浏览
二手商品房买卖费用——产权年龄满五年以上1·买方缴纳的契税是购入房屋总价的3%到5%之间,每个城市的缴纳额度都不一样,要看购买房屋的所属城市的具体规定。房屋的性
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋面积存在误差
房屋面积存在误差
房屋面积存在误差如果合同有约定的,从其约定。如果没有约定或约定不明确的,面积误差比绝对值超出3%,购房人可以要求解除合同并退房。这里的面积误差比是指房屋实际面积
质量与面积
人浏览
二手商品房买卖费用——产权年龄满五年以上1·买方缴纳的契税是购入房屋总价的3%到5%之间,每个城市的缴纳额度都不一样,要看购买房屋的所属城市的具体规定。房屋的性
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询