新房漏水谁负责,这种情况下房子渗水,应由谁负责?

更新时间:2009-08-20 18:37:59人浏览
问题描述:
我从开发商处购买的写字间出现墙体渗水、墙皮发黑现象,经物业人员检查,发现楼上靠墙体外侧的下水口生锈损坏,而挨着的墙体位置少了2块砖,所以遇到下雨天时,应排下的水从这里进入墙体,导致下边的房间出现这种情况。此房间已购买5年左右。请问,这种情况下,应由谁来负责(指从室内看墙体+墙皮部分)?
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
高健博律师
服务地区-山东淄博
应有开发商负责。
2009-08-20 18:37:59
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