购商品房有没有风险

更新时间:2012-09-21 19:05:26人浏览
问题描述:
我准备在xx买一套住房(商品房),明年年低才交房子现在我想付全款,又害怕有风险,因为明年年低才交房子。
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
董毅智律师
服务地区-辽宁大连
先查看开发商各项手续是否齐全,不懂的话可委托当地律师提供法律帮助,提前归避风险。
2012-09-21 19:05:26
徐富霞律师
服务地区-湖北十堰
先查看开发商各项手续是否齐全,不懂的话可委托当地律师提供法律帮助,提前归避风险。
2012-09-21 12:57:05
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
购买回迁房的风险
购买回迁房的风险
买房是一件大事,很多人都会纠结回迁房到底可不可以购买,其实回迁房是可以购买的,但是要在购买前了解清楚。那么回迁房购买手续有哪些?回迁房过户费怎么算?购买回迁房的
房产买卖纠纷
人浏览
第一你需要查看房屋销售的手续是否五证齐全,二查询该楼盘是否是受限交易如为经济适用房。三如果房屋销售的五证齐全,也不是经济适用房,那么你应与开发商签订合同,同时开
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
单位集资房买卖合同受法律保护吗
单位集资房买卖合同受法律保护吗
单位集资房买卖合同受法律保护。单位集资房是按照经济适用房处理的,集资房买卖合同既不违反法律、行政法规的强制性规定,不在法
房地产
人浏览
商品房和集资房有哪些区别
商品房和集资房有哪些区别
商品房在中国兴起于80年代,它是指在市场经济条件下,具有经营资格的房地产开发公司(包括外商投资企业)通过出让方式取得土地使用权后经营的房屋,均按市场价出售。那么
房地产法
人浏览
安置房与商品房有什么区别
安置房与商品房有什么区别
大多数情况下,大家购买的大部分都是商品房,但是市场上除了存在商品房之外,还存在安置房等,但是有些购房者其实对于安置房并不了解,有的甚至都没有听说过这个名词。那么
房地产法
人浏览
1、搜索有买卖合同无效的风险。卖房人欲出售尚未取得两证的房屋,首当其冲的法律障碍就是《中华人民共和国房地产管理法》第三十七条之规定。根据该条规定,卖房人未依法登
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
商品房买卖合同解除有何后果
商品房买卖合同解除有何后果
1、如果是买受人迟延交付房款导致合同解除,买受人需承担违约金。2、如果是出卖人一房多卖、故意隐瞒没有取得或提供虚假商品房
房地产
次播放
购买六类二手房有风险需谨慎
购买六类二手房有风险需谨慎
当前,一些地方的“二手房”成交比较活跃,与之伴随的是“二手房”买卖陷阱也时有出现,购房者屡屡上当。对此法律界人士提醒,目前“二手房”交易存在很多风险,购房人应当
二手房买卖须知
人浏览
根据我国的相关政策规定,在城区建房必须取得房屋的“两证一书”,两证是指“集体/国有土地使用权证”,“建设工程规划许可证”,一书是指“住宅建设质量保证书”,其中,
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
拆迁赔偿房能办房产证吗,一、拆迁赔偿房能办房产证。拆迁赔偿的房地产,原则上按被拆房地产的性质进行登记发证。办理时应提交下列资料:(1)《房地产转移登记申请书》;
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,是有风险的,建议您还是能了解具体情况较为安全。如果有房产证基本能保证,可是抵押等情况很麻烦。这种情况,律师介入是比较快捷高效的,能够高效便利地问题您解决问
全部10个答案 >
人咨询过 去咨询
开发商没有期房预售许可手续,可以要求退款
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
需要缴纳城市建设维护税的是
需要缴纳城市建设维护税的是
纳税人实际缴纳的产品税、增值税税额的需要缴纳城市建设维护税。实践中,市区的税率为7%,县城和镇的税率为5%,纳税人不在市,县城或县属镇的税率为1%。
税法
人浏览
先查看开发商各项手续是否齐全,不懂的话可委托当地律师提供法律帮助,提前归避风险。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
怎样按政府指导价交契税
怎样按政府指导价交契税
按政府指导价交契税如下:90平方以下契税为1%;90平方~144平方以下契税为1.5%;144平方及以上契税为3%;房子性质为别墅或商业用途的、小区容积率小于2
税法
人浏览
存在很大的风险
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
工伤员工辞退需依法处理。若员工伤残七至十级且合同期满,可协商辞退。若员工伤残严重或疑似职业病,应继续履行合同或给予适当补偿。处理时需确保程序合规,避免法律风险。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
店面房要纳税吗
店面房要纳税吗
店面房要纳税。对于自用的店面房,通常按照房屋的计税余值计算房产税;对于出租的店面房,通常按照租金收入计算房产税,从租计征的法定税率是12%。
税法
人浏览
员工无过错的情况被辞退,可以要求经济补偿,而有过错被辞退的,不能主张赔偿。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
南京车辆购置税怎么算
南京车辆购置税怎么算
南京车辆购置税的计算是:应纳税额=计税价格×税率,税率为10%,以实行从价定率的办法计算。计税的价格为支付给经销商的全部价款和价外费用,不包括增值税税款(税率1
税法
人浏览
法律分析:因工作致髌骨骨折工伤的理赔是先向当地的工伤保险机构申请工伤认定,得到准确的工伤认定的结果以后,经病情相对稳定申请工伤鉴定,劳动能力鉴定出了伤残等级后,
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
租金发票的税率是多少
租金发票的税率是多少
租金发票的税率是:有形动产租赁税率17%,不动产租赁税率11%。房屋租赁属于不动产租赁,增值税税率是11%,小规模纳税人按照5%征收率征收增值税,个人出租住房减
税法
人浏览
您好,这种情况您可以报警处理。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
车辆购置税优惠政策有哪些
车辆购置税优惠政策有哪些
车辆购置税优惠政策有:一是惠及范围“再扩大”,能够享受减征政策的乘用车排量限制从1.6升提高到2.0升;二是政策发力“更应时”,符合条件的乘用车均可享受减征政策
税法
人浏览
当事人要购买农村养老保险的,可以申请参保并按年缴费,一般从100到1000不等,参保人可自主选择档次缴费,多缴多得。十六周岁到六十周岁期间都可以缴费,参保人到六
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
劳动者冒用他人身份入职发生工伤要如何赔偿 劳动法律法规对此问题未作明确规定,一般来讲,用工发生工伤事故与劳动者冒用他人身份无直接因果关系,因此,用人单位仍应承担
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,您具体遇到了哪方面的法律问题。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询