房屋房有人在坐牢,该如何过户呢?

更新时间:2012-09-20 15:36:39人浏览
问题描述:
本人想购买该二手房,但该业主被判无期徒刑,请问该如何办理房屋过户?如果想购买是否可先作公证呢?保险吗?或者有什么其他途径可以保障我们购买者这方的呢?
5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
法律快车律师团队律师
服务地区-广东广州
您好。您可委托公证处陪您一起到监狱找业主办理公证手续,包括签订买卖合同并委托业主信任的人办理过户手续。在办理正式公证委托手续前,建议您先不要付钱。
2012-09-20 15:36:39
法律快车律师团队律师
服务地区-广东广州
业主可以办理委托公证然后过户的,这在法律上没有问题,只是具体操作的问题而已。
2012-09-20 15:35:17
法律快车律师团队律师
服务地区-广东广州
可请公证处的工作人员和办理产权过户的工作人员一起请到监狱办理相关手续。
2012-09-20 15:28:22
王金和律师
服务地区-广东广州
房主可以委托代理人代为出售房屋,办理过户手续。
2012-09-20 14:54:11
法律快车律师团队律师
服务地区-广东广州
现在是什么阶段的,如果已经交钱的,则可以要求解除合同返还房款的;具体请咨询本律师
2012-09-20 13:38:31
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