晚交房违约金怎么算

更新时间:2012-09-18 19:52:29人浏览
问题描述:
律师你好,我是2010年买的房子没有签正式合同,只有一份认购书上面说2011.10.31交房,直到现在也没有交房,认购书上没有写晚交房的违约金怎么算,现在开发商说按每天万分之0.5算请问这样合理吗?
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
赵天启律师
服务地区-吉林长春
最低赔偿标准应该是按日赔偿全款的万分之一。可到我律师所面谈。
2012-09-18 19:52:29
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