上面没有造房，只有地基，不用拆迁
更新时间：2012-09-18 09:49:02人浏览
问题描述：
2005年12月8日，收到动迁告知书，朱平公路将于2006年实施建设，我们的房子纳入了动迁范围，定于12月12日至20日对动迁房屋进行实地评估，后来，因为我们只做好了地基，上面并没有造房，对公路没有什么影响，所以没有获得拆迁房，现在，房子已经造好，公路就在旁边，非常吵闹，而且上面又架了高压线，他们说上面的电线并没有电，对生活不会有什么影响，可事实是已经给我们的生活带来了困扰，晚上开过的车子吵得没法睡觉，大车子开过床还会抖动，我就想问一下，公路离住宅至少得有多少距离，法律上有没有明确的规定，还有难道上面没有房子只有地基就可以不拆迁了吗？这几年这个问题一直困扰着我，希望能得到你的回答，谢谢！
11位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-北京北京
房屋拆迁纠纷一般分为两类，一类是：国有土地上房屋的拆迁，应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的法定程序执行。在该法中也规定了政府及职能部门的职责，如果存在违法且侵害他人合法权益，则权益被侵害人可以依法申请行政复议或行政诉讼。对于补偿标准问题，法律规定是不低于周边房屋市场价格。另一类是：集体土地上房屋的拆迁，应当依照《土地管理法》及各地集体土地上房屋拆迁办法执行，此类拆迁也应依法进行。补偿标准也应当参照国有土地上房屋征收与补偿条例精神执行。由于房屋拆迁案件涉及众多部门，众多单位，征收过程中又有很多的部门作出各种行政行为，案件非常复杂，维护权益建议聘请专业律师。若有需要，可来电或来所咨询邹伙发律师。
2012-09-17 15:30:42
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