关于二手房的买卖

更新时间:2009-08-19 17:17:52人浏览
问题描述:
您好,我想咨询一个问题,我打算买一套二手房,但是该房还没办理房产证,无法过户,房主催我先交房款,假如我付房款同时办理一个公证可不可以,有没有法律效力
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
王凤玲律师 咨询我
服务地区-山东滨州·电话-159-5436-9960
你好,你说的方法不可行,产权的唯一证明是房产证,如果以后涉及居住权,原房还是可以撵你走的,只付给你原购房款就行了,你在签协议时也可把居住权确定,公证具有法律效力,但是不能对抗第三人,例如他还可以把房子作抵押贷款、还可卖给第三人等。 此复,如还有其他问题可电话咨询。15954369960
2009-08-19 17:17:52
杨春恒律师 咨询我
服务地区-山东潍坊·电话-199-5332-3491
购房合同有效
2009-08-19 08:42:09
范修奎律师
服务地区-山东济南
购房合同是否有效要看房屋的性质,一般情况下,没有房产证的房子公证处不受理。
2009-08-19 08:55:00
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