关于买到小产权房的问题?

更新时间:2009-09-13 19:01:45人浏览
问题描述:
律师好,本人在08年9月买到长春绿园区大营子村建造的房屋与车库,合同写着转让永久使用权,产权是集体产权,今年才知道房子这种类型的房子是小产权房,通过咨询国有资源局了解到,大营子村正在办理国有土地,说是已经办到国有征地这块了,请问下律师如果村委会能办下国有土地使用证,是不是代表能给我们办理个人产权?还有村委会说是给我们办理个人产权,而协议上签的却是房屋永久使用权转让,村委会是不是在欺骗我们?我该怎么保障我自己的权益?谢谢
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
李建成律师
服务地区-
小产权不能买卖
2009-09-13 19:01:45
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