房产不能过户，怎么办
更新时间：2012-09-15 08:43:40人浏览
问题描述：
04年，我从朋友手中买到一套房子，至今没有过户，原因是后来发现朋友的房子早在4年前已经被冻结，不能过户，我该怎么办
9位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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乔方律师
盟
服务地区-湖北襄阳·电话-135-9749-8981
房产冻结是有期限的，你可再次查询房产的讯息，如果已经被拍卖的话，你只能要求对方承担违约责任。如果已经解冻，你可要求确权过户
2012-09-15 08:43:40
服务地区-浙江温州
首先要到房管局查看被查封的时间，是否有超过两年；如果是最近的，则要去法院查问一下是否已进入执行了阶段，可以提出执行异议；若执行异议不成功，只能向法院提起诉讼，要求你朋友赔偿损失或承担违约责任，关键还要看你买卖合同是如何签订，建议找律师详谈
2012-09-13 18:45:21
服务地区-浙江温州
第一、先到房管局查看查封的时间，是否有超过两年时间了；
第二、去法院查问一下，若最近查封的并已进入执行了，建议先提出执行异议；
第三、若执行异议不成功，只能向法院提起诉讼，要求你朋友赔偿损失或承担违约责任，具体看你买卖合同是如何签订的。
建议你及时咨询律师
2012-09-13 16:58:45
服务地区-浙江温州
房产冻结是有期限的，你可再次查询房产的讯息，如果已经被拍卖的话，你只能要求对方承担违约责任。如果已经解冻，你可要求确权过户
2012-09-13 14:23:32
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