土地口头协议是否有效
更新时间：2012-09-13 08:47:54人浏览
问题描述：
尊敬的律师：
三十多年前我家开厂租用了村里的土地，便写下合同。过了几年后，家里土地国家修路拆迁，面积等同象村里租用的土地大小，就不要那个补偿，跟村里口头协议两块土地直接交换了。便没有写下合同。现在这块地又要拆，村里不承认土地已经交换。说前面签的合同还在，要无偿拆掉。
说二十多年前的那块家里地拆迁是我们自己不拿补偿，现把当年补偿（几百元）给我。
当年的村里干部（以退休）村长书记这些都承认了口头协议便愿意写下证明，签字。可拿到村里说没用，废纸一张。村里这样处事合理吗？
当年土地交换的时候我爸也没去拿土地证，只是去房地产管理局开了房屋所有权登记收件收据就回来，没有去了，说自己的土地谁会拿走（当年人都太朴实了）。
现在去房地产管理局说查不到。可我家现在的发票收据复印件都有啊。
请问我家应该怎么办？
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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