购买二手的集体房产证的房子要什么手续,有没有法律保障?

更新时间:2008-05-08 11:09:17人浏览
问题描述:
我想购买一套二手集体房产的房子,我想咨询一下,要什么手续,购买以后可不可以得到法律保障?
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
法律快车律师团队律师
服务地区-广东广州
面询律师为好。
2008-05-08 11:09:17
法律快车律师团队律师
服务地区-广东广州
房产以登记为准,而购买集体房则难以拿到房产证,这样纠纷产生时,买方权利较难保障。建议直接委托律师操作,以最大限度降低风险。如有需要或仍有不解,可直接来电免费咨询。
2008-05-06 19:26:42
法律快车律师团队律师
服务地区-广东广州
集体房屋涉及法律法规政策较多,建议当面咨询律师。
2008-05-06 16:46:32
邹伙发律师
服务地区-北京北京
集体房屋涉及法律法规政策较多,建议当面咨询律师.
2008-05-06 15:39:12
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