购房者尚某去年购买一套商品房，售房契约规定了交房日期并承诺所购房屋的卫生间、厨房全部精装修。但到了交房时才发现并没有装修，当时开发商表示可以退3000元钱由尚某自己装修，尚某不同意，经交涉，开发商同意
更新时间：2008-05-06 19:04:21人浏览
问题描述：
5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-陕西西安
本案属开发商违约。按《合同法》规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，就是违约。本案中，开发商交付房屋的卫生间、厨房没有装修，即履行合同义务不符合双方的约定，违约是明显的。 如尚某接受开发商提出的重新装修方案，则开发商应承担逾期交付房屋的违约责任。按《合同法》规定，本案采取补救措施、继续履行合同是开发商的法定义务，并且对开发商而言，只有交付完全符合约定要求的房屋，开发商才算实际交付。
2008-05-06 13:42:37
服务地区-辽宁沈阳
尚某的观点是正确的，理由：
本案属开发商违约。按《合同法》规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，就是违约。本案中，开发商交付房屋的卫生间、厨房没有装修，即履行合同义务不符合双方的约定，违约是明显的。
如尚某接受开发商提出的重新装修方案，则开发商应承担逾期交付房屋的违约责任。按《合同法》规定，本案采取补救措施、继续履行合同是开发商的法定义务，并且对开发商而言，只有交付完全符合约定要求的房屋，开发商才算实际交付。
2008-05-06 12:27:36
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你好！主要看证据情况，注意收集。
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