购买棚户区拆迁的安置房,房产证还没有办下来,能购买吗?如能购买程序是怎样的

更新时间:2012-09-03 20:56:03人浏览
问题描述:
我想买套房,房是农民征地后开发商给盖的安置房,房子是以交房一年多了,但房产证还没办下来,这样的房能买吗?将来房产证办下来,能过户给我吗?我能凭这贷款和办我的房产证吗
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
陈奇斌律师 咨询我
服务地区-福建厦门·电话-137-2089-0151
能购买
2012-09-03 20:56:03
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