我是8月17号订的门店出租合同,19号发现楼盘漏水,我想不租了,可以吗?要扣什么款?

更新时间:2012-08-31 22:07:21人浏览
问题描述:
我是8月17号订的门店出租合同,19号发现楼盘漏水,我想不租了,可以吗?要扣什么款?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
陈贤炽律师
服务地区-广东深圳
看合同如何约定,若漏水构成了违约,那么可以解除合同,不必扣款。若漏水不构成违约,可以要求业主维修,否则若影响房屋正常用途,可以解除合同,不用扣款。
2012-08-31 22:07:21
董毅智律师
服务地区-辽宁大连
以门店出租合同的约定为基础,看看里面是面相应的解除条款.
2012-08-31 16:19:39
贾雄律师
服务地区-广东深圳
以门店出租合同的约定为基础,看看里面是面相应的解除条款.
2012-08-31 12:51:57
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