开发商没有出具交房证件却要交房，怎么办？

更新时间：2012-08-31 10:30:41人浏览

问题描述：

我们是拆迁置换户，按照原签协议约定：交房时间是2012年3月15日，如不按时交房则按每天200元支付违约金。2012年8月29日开发商通知交房，我们要求开发商出具有关交房的证件，开发商什么也拿不出，但却要我们签收，我们不同意。开发商说签不签收，反正违约金和过渡房租金都是支付到即日止。请问：我们该怎么办？

2位律师解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

咨询我

征地拆迁律师

盟

服务地区-福建福州·电话-185-5991-6434

您好可以拒绝交房，违约金可以继续计算，如果对方到时不按约定承担违约责任的，建议您们收集好相关的证据资料，向法院及时起诉，要求对方承担相应的违约责任，可考虑找专业的律师帮忙处理。

2012-08-31 10:30:41

咨询我

陈奇斌律师

盟

服务地区-福建厦门·电话-137-2089-0151

可以拒绝。

2012-08-31 06:25:32

咨询我

平台梧州律师团队

官方

声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。

相关知识推荐

开发商延期交房怎么办？

房地产动态

人浏览

但是交房的时候并不具备交房条件，现在我们要求开发商赔付违约金，但开发商一直拖，这

催告后没有在合理期限交付怎么办？开发商延期交房，经催告后在合理期限内仍然没有履行的，但是给出了延期交房的理由，这种情况下购房人没必要解除合同。虽然不是因为不可抗

全部4个答案 >

人咨询过去咨询

开发商违约退房最高可以要求多少赔偿

根据法律规定，开发商违约退房最高可以要求其返还已付购房款及利息、赔偿损失（给当事人造成的实际损失及可得利益损失），并额外

房地产

人浏览

开发商交房

交房指的依据商品房买卖合同的约定,开发商在合同约定的交房期限内将符合约定交付条件的住宅交付于买受人的行为。交房是开发商向业主履行交付的义务，他委托物业向业主交付

房地产法

人浏览

开发商延期交房业主怎么办？

开发商延期交房业主怎么办？事情起因业主购买开发商的房屋，在房屋买卖合同中约定了交付房屋的期限。但现实实践中，开发商由于各种原因推迟交付房屋的期限，业主很长时间无

房屋所有权

人浏览

开发商交房证件齐但还施工要求业主交房，业主未交房但开发商已无违约金是吗？

在开发商违约情况，业主起诉开发商需要做好以下准备：第一，业主身份证原件和复印件各一份。第二，购房合同原件与复印件各一份。第三，看合同中是否有约定管辖，如果有约定

全部3个答案 >

人咨询过去咨询

房子延期交付怎么办

在签订房屋买卖合同后，对方延期交付房子的，买方可以要求卖方继续履行交房义务，根据合同约定或法律规定支付违约金，若给买方造

房地产

次播放

开发商延期交房怎么办

如果购房者准备买新房，那么一定听说过开发商延期的新闻。而在很多项目，交房是再正常不过的事情了，自己买了房却不能及时入住是一件很令人困扰的事情。那么遇到开发商延期

房地产法

人浏览

交房时候开发商未出具任何证件，不能装修。物业说要找开发商，我该怎么办？

很多开发商在交房的过程中都会出现延期交房的情况，可以说，说延时交房就是交房过程中的流行性感冒，非常普遍。和开发商相比，买房人在涉及房产纠纷时往往处于“弱势群体”

全部4个答案 >

人咨询过去咨询

但是交房时开发商拒不交房，签的合同收具都是合法的吗？开发商不交房给我该怎么办？

开发商不交房可以向政府投诉吗？开发商不交房可以投诉举报，但是找政府的用处不大。遇到这这种情况，可以去法院起诉开发商。购房人可以选择通过解除合同或者要求开发商支付

全部4个答案 >

人咨询过去咨询

开发商不具备交房条件，我拒绝收房，反而开发商要解除合同咋办

如果双方均有意解约的可协议解约。你不同意解约的，可拒绝对方提出的解约要求。开发商书面通知单方解约的，如果对方无理由解约的，你可起诉要求继续履行合同。你不同意收房

全部7个答案 >

人咨询过去咨询

请问开发商已经交房了，但是开发商不让我去办理交房手续怎么办，？这算违约吗？

你好，涉嫌违约

全部5个答案 >

人咨询过去咨询

二手房屋买卖合同纠纷审判原则

二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行

房地产法

人浏览

开发商延期交房，证件不全，我想退房现在怎么办啊？

找开发商协商

全部4个答案 >

人咨询过去咨询