公产房时有纠纷,变为私产房房产就全部为房主的了吗

更新时间:2012-09-03 15:30:31人浏览
问题描述:
我爷爷现已88岁,现住的是公产房,13年前买房时大姑出了8万,爷爷奶奶出了5万(总房款13万),房本写的大姑父的名字,但房子一直是爷爷奶奶居住(奶奶三年前过世),现因爷爷年事已高,需要有人照顾,故爷爷想把自己的那份房钱要回,跟老姑去居住,由老姑来照顾,但大姑要找老人要13年的租房费,还威胁说把房子改为私产,爷爷就一分钱没有,不知大姑的说法是否合理,改为私产爷爷就没有份额了吗?请律师指点,谢谢!
9位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
李敏律师 咨询我
服务地区-天津天津·电话-138-2162-1685
公产房的承租人只能有一个,你爷爷的出资最多属于借款,很难确认有他们两位老人的承租权利。
2012-08-29 15:14:04
哲科事务所律师
服务地区-天津天津
房子的承租权人已经是你大姑夫,他有权将产权买下变更为私产房。至于你爷爷出资的购房款可以视为借款,可以向你的大姑要回。至于房租可以协商解决。如果协商不成,可以诉讼要回。
2012-09-03 15:30:31
田野律师
服务地区-北京北京
此房的承租权人已经是你大姑夫,他有权将产权买下变更为私产房。至于你爷爷出资的购房款可以向你的大姑要回。至于房租可以协商解决。如果不成,可以诉讼要回。
2012-08-30 09:01:32
许焕斌律师
服务地区-天津天津
同意上面律师的分析。
2012-08-29 21:39:38
董毅智律师
服务地区-辽宁大连
此房的承租权人已经是你大姑夫,他有权将产权买下变更为私产房。至于你爷爷出资的购房款可以向你的大姑要回。至于房租可以协商解决。如果不成,可以诉讼要回。
2012-08-29 16:41:40
张长山律师
服务地区-天津天津
要回购房款,房租可以不交。
2012-08-29 15:19:04
刘会云律师
服务地区-天津天津
现在公产房的承租人是你姑父,他有权变更成私产,至于爷爷当初出资的部分,可以主张返还。租房费用的问题可以协商。
2012-08-29 14:37:28
张远华律师
服务地区-天津天津
根据当初的出资情况要求你大姑返还,房子的承租人是你大姑父,变更为私产无需你爷爷同意。所以要回当初的投资。
2012-08-29 14:11:10
张雅娟律师
服务地区-天津天津
此房的承租权人已经是你大姑夫,他有权将产权买下变更为私产房。至于你爷爷出资的购房款可以向你的大姑要回。至于房租可以协商解决。如果不成,可以诉讼要回。
2012-08-29 13:10:07
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