因为转让导致涨租

更新时间:2012-09-01 14:53:54人浏览
问题描述:
我2010年7月与人租赁了一间门面房,是一间从宾馆大厅里割出来的门市,面积30平米,租金每年35000元。当时签了2年,今年7月协议到期了,但是之前和我签定协议的人将宾馆转让他人了,现在这些人要求涨租金,并且不按市场行情乱要价,将租金涨到70000元每年,可我和之前与我签协议的人有口头约定即到期后市场普遍涨租给我也涨,可今年非但市场不涨还有降的,请问我应该如何应对?
6位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
张守成律师 咨询我
服务地区-陕西西安·电话-138-9191-8177
与所有权人(出租人)协商
2012-08-26 11:10:14
华开建律师
服务地区-陕西榆林
与所有权人(出租人)协商,协商不成就没有办法了,因为你的租期已经到了,不同意的话只能终止合同
2012-09-01 14:53:54
田洪涛律师
服务地区-北京北京
协商处理。
2012-08-26 15:37:42
郭蒲林律师
服务地区-陕西西安
没办法,因为你的租期已经到了,不同意的话只能终止合同
2012-08-25 18:19:37
华战勇律师
服务地区-陕西西安
协商处理。。。
2012-08-25 17:45:19
杨宗安律师
服务地区-陕西铜川
只能协商,没有别的办法。
2012-08-25 17:35:54
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
义乌购摊位转租转让
义乌购摊位转租转让
转租是经业主同意下,让接手的跟业主签合同,原租户跟业主终止租赁,不用转让费。转让是经业主的同意下,原租户将项目及附加的东西有值转手给下位承租者。下位承租者须给原
合同纠纷
人浏览
二手房买卖房东反悔可根据合同提出违约金补偿。在二手房交易过程可能出现违约情形主要有以下几种:1.出卖人逾期交房、逾期办理过户手续、逾期迁出户口;2.买受人逾期付
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
专利转让费用
专利转让费用
专利转让费用如果是发明人、请人、专利权人的变更是200元;专利代理机构、代理人委托关系的变更是50元。根据《专利法》第十
专利法
人浏览
转租与租赁转让的区别
转租与租赁转让的区别
转租是指在租赁合同有效期限内承租人不退出租赁关系,而将租赁物出租给次承租人使用收益。在转租中,承租人与次承租人之间也是一个租赁关系,原承租人与出租人之间的租赁关
房屋租赁知识
人浏览
土地使用转让
土地使用转让
土地转让是土地所有权或使用权有偿或无偿地由甲转给乙的行为。在土地私有制条件下,土地买卖、土地出租等属于有偿转让;土地赠与、土地遗赠等属于无偿转让。那么土地使用转
房地产法
人浏览
房屋租赁是指出租人(一般为房屋所有权人)将房屋出租给承租人居住或提供给他人从事经营活动及以合作方式与他人从事经营活动,由承租人向出租人支付租金的行为。即在租赁关
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
集体土地可以转让吗
集体土地可以转让吗
集体土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设;但是,符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业,因破产、兼并等
房地产
人浏览
专利转让变更
专利转让变更
专利是通过寻找企业或者寻找一些创业报纸,专利中介机构,网络平台进行转让,如佰腾技术商城、中国应用技术网等途径转让,引导投资人购买专利,如颇具好评的三方合作模式。
知识产权
人浏览
房屋租赁是指出租人(一般为房屋所有权人)将房屋出租给承租人居住或提供给他人从事经营活动及以合作方式与他人从事经营活动,由承租人向出租人支付租金的行为。即在租赁关
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
租赁届满,租赁资产的所有权转移给承租人,而用包含有承租人以廉价购买租赁资产的选择权,原承租人可以任何方式转移该资产。至于转租究竟属于何种性质,则由新租约的特点决
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
只能协商,没有别的办法。
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
实收资本与股权投资是两个不同的概念
全部8个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议,当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
施工合同诉讼有效期
施工合同诉讼有效期
施工合同诉讼有效期一般是3年,特殊情况从其规定。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效为3年,自权利被侵害之日起超过二十年的人民法院一般不予保护,但可以受理其诉讼
合同纠纷
人浏览
可以将经营权出租,但是应承担因经营所造成的后果。
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
对于强制要求补暑假班的情况,您首先需要明确合同中是否存在此类条款或相关约定。若无明确的约定,您可以与机构沟通拒绝这一要求。对于退款问题,建议您可以先与机构进行协
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同几年没有诉讼时效
施工合同几年没有诉讼时效
施工合同三年超过诉讼时效。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效是三年,从权利被侵害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,特殊情况可以申请适当延长。
合同纠纷
人浏览
关于合同仅有盖章无签字的问题,通常情况下合同是有效的。但需要注意合同中是否有特定的生效条件,若存在则必须满足这些条件。为确保合同的有效性,建议咨询法律专业人士了
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同,通常包括建设工程勘察、设计、施工合同,依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
针对格式条款无效问题,可以采取的处理方式包括与对方协商修改条款或者解除合同等。具体选择应视条款的性质、影响程度而定。若涉及的条款是合同的核心内容,建议直接解除合
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
承揽合同纠纷是什么意思
承揽合同纠纷是什么意思
承揽合同纠纷是在承揽人按照定作人的要求完成工作、交付工作成果,定作人给付报酬的过程中发生的纠纷,如报酬支付纠纷、定作物质量纠纷、承揽人保管纠纷、违约纠纷等。
合同纠纷
人浏览
你好。是哪个平台的借款?合同签了
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法,存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程,由于存在较大的不确定因素,双方的权利义务不明确、法律责任界定不清,容易产生法律纠纷,合同的事前
合同纠纷
人浏览
你好,你们有驾照吗?你们的合同是怎么签的?
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,这边可以申请维权的
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
可以协商或起诉处理。根据《民法典》规定,如驾校违约,您可要求支付违约金或损失赔偿。如不及时处理,可能影响您的合法权益和后续学习安排。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
如果您因为资金周转紧张无法支付尾款,而手机店拒绝退还定金,您可以先尝试与手机店协商解决。如果协商无果,您可以考虑向消费者协会投诉或向法院提起诉讼。在此过程中,您
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询