追问公产房可以立遗嘱吗？
更新时间：2012-08-28 13:53:52人浏览
问题描述：
11位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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许振龙律师
盟
服务地区-内蒙古赤峰·电话-186-1011-6141
你说的公产房应该是使用权的房产。使用权的房子的产权在本地区的房管所。公产房不可以立遗嘱。从法律上来说，你们只有使用权，没有获得收益和处分的权利。但是承租期限内，承租人死亡的，继承人可以继续居住。直至期限届满。我建议你带着母亲去本地房管所咨询，看能否通过折算工龄的方式将该使用权房购买过来。也就是变成我们说的“大产权”这样的，你们就有完全处分权了。立遗嘱时，不是必须所有子女必须到场。只需满足遗嘱是老人真实意思表示即可。
2012-08-24 21:42:48
服务地区-北京北京
公产房不可以立遗嘱，是否立遗嘱是老人自已的事情，与子女是否到齐无关。
如果老人确实想把房子让你继承承租，可在老人在世时将承租权人变更为你就可以了。如果老人去世后再去变更，那就需要除去你以外的其他全体继承人作出放弃承租的声明。
2012-08-27 13:17:50
服务地区-天津天津
公产房不可以立遗嘱，是否立遗嘱是老人自已的事情，与子女是否到齐无关。
如果老人确实想把房子让你继承承租，可在老人在世时将承租权人变更为你就可以了。如果老人去世后再去变更，那就需要除去你以外的其他全体继承人作出放弃承租的声明。
修改答案：
2012-08-24 21:49:00
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