开发商逾期1年还没交房我想退房

更新时间:2012-08-25 07:52:21人浏览
问题描述:
我是浙江省桐乡市洲泉镇的,这里的开发商逾期一年多了还没交房,我现在想退房了,我是贷款的房子,退房的话贷款的利息谁负责。
5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
吴健弘律师 咨询我
服务地区-浙江杭州·电话-135-8883-9313
一般开发商违约,需要承担违约赔偿责任。
2012-08-25 06:17:43
任印华律师
服务地区-安徽合肥
解除合同后贷款利息由开发商负责返还。
2012-08-25 07:52:21
孙晓龙律师
服务地区-浙江嘉兴
按照合同约定处理,协商不成,诉讼解决。
2012-08-24 21:26:27
刘朋辉律师
服务地区-湖南长沙
先看看合同关于退房的条件及违约责任,再确定
2012-08-24 20:49:14
钱亚芳律师
服务地区-浙江杭州
这取决于合同的约定。可以让律师审核一下合同。
2012-08-24 20:19:41
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