划拨性质商铺补交土地出让金问题
更新时间：2012-09-07 15:21:46人浏览
问题描述：
之前买了个商铺(商场共6层，我占其中一部分），现在要卖掉，在过户时却被交易所说要补交土地出让金，原因是之前开发商是以划拨性质取得土地，未交土地出让金，但是产证却可以过户，现在房产交易所却要小业主来承担这笔费用,才能出售过户（因为是商用3级土地，所以这笔费用很高），请帮忙，该怎麽作或投诉才好?我看过买卖合同，上面有一制式条文，是说由买方承担土地出让金，这条条文是所有标准买卖合同都有的，包括我当初和我的上家以及和我的下家都有这条条文，但是大家都没有注意到这点，现在要下家承担，他也不肯的，而且就我所知有很多人都遇到这个问题，因为这是过去所遗留的历史问题。
6位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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