4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
服务地区-甘肃兰州
你好,住宅性商品房办理房产证需要缴纳一下费用:(1)登记费:住宅80元/套,由受让方缴纳;
(2)手续费:住宅3元/ m2,由转让方缴纳(注意:这项是开发商自己缴纳,非业主缴纳);
(3)测绘费:住宅1元/m2,受让方缴纳;
(4)工本费:核发一本《房屋所有权证》时,免收工本费,核发一本以上时每增加一本收工本费10元,由受让方缴纳;
(5)契税:按成交价的3%计收,由受让方缴纳。其中1999年8月1日以后个人购买建筑面积144㎡以下自用普通住宅,按成交价的1.5%计收; 个人首次购买90㎡以下自用普通住宅,按成交价的1%计收;
(6)权证印花税:5元/证,由受让方缴纳;
(7)书据印花税:按成交价的0.05%计收,由受让方缴纳。
以上为住宅性商品房办理房产证时,需要缴纳的全部税费项目和标准,非住宅和综合楼的税费标准高于住宅。
若我的回答对你有用,盼采纳为最佳~
2012-08-23 15:48:01
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