请问卖二手房的时候房屋买卖协议里规定个人所得税和营业税都由买方负担是否合法?

更新时间:2012-08-20 06:42:39人浏览
问题描述:
我准备卖一套房子,购入未满五年,房屋买卖协议里规定个人所得税营业税都由买方负担,这样是否合法?还有房子一共是141平,过户费用应该怎么算?谢谢
9位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
高宏图律师 咨询我
服务地区-河北保定·电话-158-3085-6666
这个约定不违反法律禁止性规定,只要属于双方真实意思的表示,则签字即生效。
2012-08-19 20:32:10
冉令涛律师 咨询我
服务地区-河北石家庄·电话-139-3384-4800
这个约定不违反法律禁止性规定,只要属于双方真实意思的表示,则签字即生效。
2012-08-19 23:03:50
刘同发律师 咨询我
服务地区-河北保定·电话-136-6331-0543
你好 一对一已回答 请参照
2012-08-19 22:23:16
王林律师 咨询我
服务地区-河北保定·电话-134-6327-0151
你好,买卖双方协商确定
2012-08-20 06:42:39
董毅智律师
服务地区-辽宁大连
这个约定不违反法律禁止性规定,只要属于双方真实意思的表示,则签字即生效。
2012-08-19 23:29:23
闫建秋律师
服务地区-河北石家庄
可以双方约定。建议携带材料当面咨询律师。
2012-08-19 21:50:18
许传中律师
服务地区-云南昆明
您好!合法的
2012-08-19 19:04:08
祖文敏律师
服务地区-云南昆明
合法。
2012-08-19 17:45:17
高永峰律师
服务地区-上海上海
这个约定不违反法律禁止性规定,只要属于双方真实意思的表示,则签字即生效。
2012-08-19 17:29:32
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