卖房子没有合同的问题
更新时间：2012-08-18 12:17:03人浏览
问题描述：
我8年前与亲戚做房屋交易，我当时以30万价格卖房子给他，只有口头交易，并无纸上合同。当时亲戚只给了我10万块，到现在还有20万没付。但是楼价现在已经100万上下了。那个亲戚在房子里住了8年，而且他们付钱重新装修过。现在房产还在我这里，没有过户，请问我能收回房子吗？需要赔偿他们什么钱？如何能够让他们离开房子？谢谢各位律师的回答！！
9位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-广东广州
您好。
1、如果没有签订合同的，对方也没有证据证明您们之间曾存在买卖合同关系的，您可否认买卖合同关系，不再卖给对方。但如果您不卖给对方，10万元的性质就变为借款，您必须返还给对方。
2、对方实际使用您的房屋，您作为产权人可以给予对方合理期限，要求对方搬走。
2012-08-17 15:15:51
服务地区-广东广州
你好,你要以直接起诉要求他们搬离房屋.对方要你归还10万元,你可以要求对方支付8年的房屋占用费.另外,对于装修损失,可能你要承担一小部分的赔偿.如需进一步帮助可以联系本律师.
2012-08-17 14:12:23
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