个人转租房屋的,转租房屋
更新时间：2009-08-13 07:47:29人浏览
问题描述：
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-四川自贡
房屋漏水应当及时通知出租人，出租人有出合同有特别约定外具有维修义务。出租人不履行维修义务的，在此期间可以拒付租金或相应延长租期。
床的问题在发现后没有及时通知出租人，现无法认定在签订合同时本身就是坏的，承租人负有修复的义务。
出租人在明知你要转租的情况下没有表示不同意，是为其同意转租。但你在转租后仍然是租赁合同的当事人，应当继续履行合同。
转承租人拒绝签订合同并拿走钥匙，可视为达成口头合同。可要求其退还钥匙，解除口头合同。如不退还钥匙，则应当履行口头合同，交纳租金，如拒不交纳租金，可通过司法途径追偿。
2009-08-12 17:01:11
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