离婚协议房产处理
更新时间：2012-08-17 00:42:57人浏览
问题描述：
房产证上是一家3口的名字，夫妻办理离婚，房产证上的名字还是和婚前一样不修改，只在协议中说明女方只要求享有居住权，所有权部分以后由女儿继承，这样是否可以？
12位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-上海上海
不要把事情看的太简单。
这个约定没有任何效力。透过表面看实质：首先，房屋产权以登记为准，只要为除名，即有产权又享有居住权利；其次，你们用的词是“继承”那么何时继承呢？继承是可以按照遗嘱随时变更的，就是说，在房产没有过到女儿名下前，随时可以另行立遗嘱，房子给别人；最后，孩子归谁抚养，若房子都在女儿名下后，谁直接抚养孩子的，谁实际控制房产，如果以女儿的名义起诉要求搬离的，法院是可以依法支持的，也就是说，关于居住权的约定很可能无效。
所以说，你们的约定基本是无效的。
建议聘请律师草拟离婚协议为宜，这样双方权利义务都明确。不混淆。
如需帮助，欢迎致电咨询。
2012-08-15 14:39:06
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