房产证违约问题!

更新时间:2012-08-13 23:27:33人浏览
问题描述:
我房子是2010年11月办的入住。至今房产证没有下来。 合同上写的是一年办下来。如果没有下来解决条款写的是“双方协商解决”。 我的总付款是26万,我想知道大概的赔偿比例是多少。什么时候就没有起诉的权利了。 我这个楼大概都是这个情况。共168家。按50家起诉的话,我们需要支付的律师等费用是多少钱?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
田洪涛律师
服务地区-北京北京
您可以要求对方承担违约责任
2012-08-13 23:27:33
董毅智律师
服务地区-辽宁大连
您好:您可以要求对方承担违约责任,律师费需要就标的额及案件复杂情况以及律师的专业水平来确定,您可以联系我们,我们会维护您最大的权益。
2012-08-13 18:20:51
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