办公楼的空调坏掉了,由谁负责维修
更新时间：2012-08-07 20:16:58人浏览
问题描述：
您好,律师先生.
我们公司所在的大楼是租用的,办公室里的5P空调是业主自己安装的,已经过了保修期了,以前空调就有故障报警,那个时候我们请业务维修,业主不愿意,说是我们们使用空调就要负责维护与保养,坏了就自己找人修,因为实在太热,不又懒得跟业主继续扯皮,我们就自己修了,修好后用了不到一个月,现在空调又烧掉了,而且我们请师付来看说不能再修了,碰到这种问题,该怎么办呢?
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-广东深圳
一般按照租赁合同约定处理。没有约定的话：
承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。
2012-08-07 20:16:58
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