非农户口的我，能否将原在父母名下且《分家协议》载明给我的农村田地山场和祖屋过户到自己名下，如何过户？
更新时间：2012-08-05 16:31:00人浏览
问题描述：
一、基本情况：
本人原籍歙县，生于歙县农村，农村户口，1979年考入中专，户口转为非农，1981年中专毕业后分配工作。农村田地、山场分到户时本人户口已迁出，故未分到“人口”田地。当年分到户是按当时我家家庭人口（父母亲、一个弟弟两个妹妹，共五口人）分配的。
我们兄弟两人均成家后，父母按当地习惯为我们分了家，一幢房屋一人一半，山场田地因本人并不实际耕作，在分家时就给了弟弟约6成，我占4成左右。协议对父母的赡养问题也做了明确约定。分家协议按当地传统做法由双方及父母、村组负责人和见证人签字。
父亲去世前住院等费用本人承担三分之二，母亲现在由本人赡养。
二、请教律师：
1、分家协议是否具有法律效力？
2、本人能否将分家协议中载明的祖屋和相关财产过户到自己名下，如果可以具体程序如何操作？
3、本人能否将分家协议中载明的承包田地山场和相关附着物过户到自己名下，如果可以具体程序如何操作？
谢谢！
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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