我们应该怎样向开发商具理索赔？

更新时间：2012-08-05 16:25:47人浏览

问题描述：

2010年2月，我们向**有限公司在**大道91号（**庭）购了房。与**有限公司签定的合同中约定2011年5月1日交房。但是在交房时开发商因为没有办好（竣工验收备案表），故一直没有向我们出示。近日，开发商拿出一份复印件，称2011年8月1日取得了《验收备案表》。业主前往主管部门查询，看到的原件确实12月1日。业主要求开发商按照真实的备案日期、自最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已付房价款万分之五”的约定进行赔偿，半年来在多位业主交渋无果后，请来**报的记者向社会暴光之后。开发商出于压力才答应向业主赔付违约金。只是现在开发商肯赔偿的金额却不到应该赔偿金额的10%。还有房产证也有延时办理交付，还有其它诸多开发商违约事项。我们想向你求助不知你能否受理，费用是多少，受一户委托代理和多户委托代理费用相差多少，请你清楚告知，我们才好协商决定是各家分别诉讼还是集体联名诉讼。期待你的回复，谢谢！ **庭业主兰女士 2012年8月4日

6位律师解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

饶大永律师

服务地区-浙江温州

开发商违约，建议起诉

2012-08-05 16:25:47

田洪涛律师

服务地区-北京北京

派业主代表到律师事务所与律师面谈，整理一套方案维权

2012-08-04 21:37:00

李靖律师

服务地区-山西太原

开发商违约行为，可以集体诉讼，多户委托相对费用可以适当降低，具体费用可以详谈。

2012-08-04 16:55:50

法律快车律师团队律师

服务地区-浙江温州

可派业主代表到律师事务所与律师面谈，整理一套方案维权

2012-08-04 15:08:28

董毅智律师

服务地区-辽宁大连

开发商违约，建议起诉。

2012-08-04 15:04:21

彭志鹏律师

服务地区-福建厦门

开发商违约，建议起诉，如需帮助请来电咨询。

2012-08-04 11:55:54

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