房客拖欠房租三月不给，也不搬走怎么办？

更新时间：2013-09-15 14:02:20人浏览

问题描述：

我的房子是单间，房客是一位中年男士，房租早到期了，但他说没钱，我宽限了一个多月，到后来去的时候门也不开，电话也不接，一直拖到了现在快三个月了，我们都是口头租房，没有租赁合同，我已经提前一个月就通知好几次搬离，他说没有找到房子，每次都这么说，但电话里我听见麻将声，请专家告诉我该怎么办？

2位律师解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

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　　房屋租赁合同是指房屋所有人与承租人之间，就将所有人(出租人)所有或共有的房屋租给承租人使用，由承租人支付租金事宜，为明确双方权利义务关系所达成的协议。为预防房屋租赁纠纷，稳定房屋租赁秩序，许多地方规定，城市私有房屋租赁须经公证机构公证。　　房屋租赁合同公证由房屋所在地的公证处管辖。申办房屋租赁合同公证，当事人应当提交以下证明材料：　　(1)申请人的身份证及复印件，委托代理人代办的，代理人应提交身份证件和授权委托书;　　(2)出租房屋的所有权证书及复印件;　　(3)出租共有的房屋应提交其他共有人同意出租的书面意见;　　(4)草拟的房屋租赁合同(当事人可以请公证机关代为草拟);　　(5)单位租赁私房的，承租方应当提交房屋管理部门的批准文件;外地的个体工商户租赁经营用房的，应提交工商行政管理部门批准其进城经营的证明;　　(6)其他有关证明材料。

2013-09-15 14:02:20

田野律师

服务地区-北京北京

可以起诉。

2012-08-03 13:18:13

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