房产过户前签订经过公证的购房协议具有法律效力吗?

更新时间:2012-08-01 14:57:22人浏览
问题描述:
律师您好: 我在西安看中一套房产,但房本没下来,中介说双方签订一份购房协议后经过公证就可以付给卖方全款,等房本下来我自己就可以办理过户而不须卖方再出面,这个说法靠谱吗?。这种经过公证的协议具有财产转移的法律效力吗?
7位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
徐飞律师 咨询我
服务地区-江苏盐城·电话-138-1322-2996
不可以的,必须对方协助办理过户。
2012-07-31 08:54:58
缪红星律师 咨询我
服务地区-江苏淮安·电话-150-5268-2526
不可以
2012-07-31 08:54:12
居小亮律师
服务地区-江苏南京
不可以,公证的方式对你的风险极大,必须要对方协助你过户才能付款。
2012-08-01 14:57:22
梁丽律师
服务地区-江苏苏州
不可以的。
2012-07-31 12:39:26
易正街律师
服务地区-江苏苏州
过户一定要对方配合与参与。
2012-07-31 06:09:25
沈培亮律师
服务地区-江苏苏州
不可以的,必须对方协助办理过户。
2012-07-30 23:11:25
蒋彪律师
服务地区-广东东莞
不对。
2012-07-30 22:52:20
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