房产过户细节问题

更新时间:2012-07-26 15:31:19人浏览
问题描述:
二手房交易,卖方同意将房产证过户给买方,银行拿着过户的房产证做贷款,贷款核准后钱打给卖方,卖方拿到了钱,买方的责任已经履行完毕,那买方可以在不需要卖方同意的情况下拿到房产证吗?哪怕是房产局暂时留下备案都无所谓。因为卖方钱已经拿到,如果还需要卖方签字买方才能拿到产权证,要是卖方这时候就不签字,有意拖时间,买方权益怎么保护?能否做到一手拿钱,一手拿证?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
征地拆迁律师 咨询我
服务地区-福建福州·电话-185-5991-6434
办理产权过户,一般是需要卖方的协助,双方可以对此事订立书面协商,约定产权过户的时间及双方的权利义务。
2012-07-26 15:31:19
田野律师
服务地区-北京北京
可以协商解决。
2012-07-26 13:28:31
法律快车律师团队律师
服务地区-陕西咸阳
可以协商解决。
2012-07-26 13:08:57
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