产权分割协议

更新时间：2012-07-27 15:52:07人浏览

问题描述：

经法院调解离婚，因房产涉及到案外人，产权人自行分割，写有分割协议，约定拿房者付清补偿款给对方后，进行过户，但协议中并未约定钱款付清方式及时间，拿房者既不付钱也不办证过户，无限拖延。问题一：私下定的协议是否有效。问题二：可否起诉法院？

9位律师解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

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徐飞律师

盟

服务地区-江苏盐城·电话-138-1322-2996

你好，协议只要不违反法律禁止性规定，有效。可以作为起诉的依据。如有疑问可以电话咨询。

2012-07-26 10:29:40

郑瑞华律师

服务地区-江苏徐州

可以起诉

2012-07-27 15:52:07

黎海燕律师

服务地区-广东珠海

1、协议只要不违反国家强制性规定，也没有侵犯他人的财产权益，有效。2、可以据此起诉法院。

2012-07-26 19:04:55

法律快车律师团队律师

服务地区-江苏无锡

法院调解的调解书具有执行的法律效力，你可以直接申请法院强制执行。

2012-07-26 11:32:03

法律快车律师团队律师

服务地区-山东烟台

协议只要不违反法律禁止性规定，有效。可以作为起诉的依据。如有疑问可以电话咨询。

2012-07-26 07:22:28

吴文俊律师

服务地区-江苏无锡

可以向法院起诉确认协议的效力，再强制执行。

2012-07-25 18:18:45

徐国金律师

服务地区-北京北京

有效，可以起诉。

2012-07-25 16:52:03

法律快车律师团队律师

服务地区-江苏无锡

你好，你们共同取得财产为夫妻共同财产，即夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产归夫妻共同所有：（1）工资、奖金，指在夫妻关系存续期间一方或双方的工资、奖金收入及各种福利性政策性收入、补贴；（2）生产、经营的收益，指的是在夫妻关系存续期间，夫妻一方或双方从事生产、经营的收益；（3）知识产权的收益，指的是在夫妻关系存续期间，夫妻一方或双方拥有的知识产权的收益；（4）继承或赠与所得的财产，，是指在夫妻关系存续期间一方或双方因继承遗产和接受赠与所得的财产。综上，房产是否属于夫妻共同财产要看是否是赠与。值得注意的是，如果是赠与的话，在财产转移前是可以撤消的。夫妻共同财产在离婚分割时，原则上应均分，但法官会从照顾妇妇儿童的利益等方面综合考虑，酌情予以照顾。可怜的孩子，才一周就可能会面临家庭的重大变故，希望你慎重考虑。一般两周岁以下子女随母，未抚养一方支付抚养费。抚养费有计算要根据你们的当地生活标准来计算，对于有固定收入的，抚育费一般可按其月总收入的20-30%，不超过50%的比例给付。对于无固定收入的，抚养费的数额可依据其当年总收入或其所处同行业的平均收入。如农民给付的抚养费的标准一般不低于当地平均水平。个体工商户、专业承包户、私营企业主的子女抚养费，应根据其经营状况和实际利润给付。对一方无经济收入或者下落不明的，可用其财物折抵子女抚育费。可以一次性支付也可以按分期支付，直到孩子满18岁。

2012-07-25 16:41:32