租客无法联系,续签合同是否生效。

更新时间:2012-07-23 12:42:44人浏览
问题描述:
租客第一份合同签了三年至今年9月份到期,合同约定没月10号交租,不交示为违约。今年5月份租客与我续签了一份新的三年租期合同(从2012年10月至2015年9月),但7月10日至今租客仍未交房租,亦一直不接电话、不回信息,电话打通了也不说话。请问,现在在第一份合同租客违约的情况下,第二份合同是否到2012年10月时开始生效。
5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
邵志芳律师
服务地区-广东深圳
如果合同有效,根据合同约定,看能否单方解除或终止第一份租赁合同。
2012-07-23 12:42:44
陈贤炽律师
服务地区-广东深圳
都有效,当然如果违约,你可以起诉他偿还拖欠的租金,或者解除合同。
2012-07-22 22:08:04
董毅智律师
服务地区-辽宁大连
都有效。
2012-07-22 13:22:42
付玲艳律师
服务地区-广东深圳
都有效。
2012-07-21 23:29:50
彭志鹏律师
服务地区-福建厦门
不是。都有效。
2012-07-21 22:13:01
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