农村房屋扩建买卖
更新时间：2012-07-23 14:58:52人浏览
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8位律师解答
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李南欣律师
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服务地区-湖南株洲·电话-136-3733-1961
首先，我国法律明确规定宅基地不得买卖，因此如果你所说都一步步实现后，新建的房也是小产权房，购买者是难以得到完全物权的。第二，如果你家与开发商的协议签得很详细的话，卖房及相应的债权债务理论上由开发商承担，你家从此法律关系来看属于以宅基地投资共建方，收益为分得的房屋，而不是出售方。但这只是在理论上别的买家找你家麻烦时你无需负责。而如果你说的问题真会发生时，家庭终究会不堪其扰了。第三，如果开发商能够将你的宅基地变性为建设用地，那很可能意味着你的宅基地被征收，这种情况下你家仅得几间房就非常不值了。
2012-07-21 15:49:09
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王建峰律师
盟
服务地区-湖北武汉·电话-139-7121-4013
首先，我国法律明确规定宅基地不得买卖，因此如果你所说都一步步实现后，新建的房也是小产权房，购买者是难以得到完全物权的。第二，如果你家与开发商的协议签得很详细的话，卖房及相应的债权债务理论上由开发商承担，你家从此法律关系来看属于以宅基地投资共建方，收益为分得的房屋，而不是出售方。但这只是在理论上别的买家找你家麻烦时你无需负责。而如果你说的问题真会发生时，家庭终究会不堪其扰了。第三，如果开发商能够将你的宅基地变性为建设用地，那很可能意味着你的宅基地被征收，这种情况下你家仅得几间房就非常不值了。
2012-07-21 16:56:57
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刘琛律师
盟
服务地区-湖北武汉·电话-139-8625-6048
首先，我国法律明确规定宅基地不得买卖，因此如果你所说都一步步实现后，新建的房也是小产权房，购买者是难以得到完全物权的。第二，如果你家与开发商的协议签得很详细的话，卖房及相应的债权债务理论上由开发商承担，你家从此法律关系来看属于以宅基地投资共建方，收益为分得的房屋，而不是出售方。但这只是在理论上别的买家找你家麻烦时你无需负责。而如果你说的问题真会发生时，家庭终究会不堪其扰了。第三，如果开发商能够将你的宅基地变性为建设用地，那很可能意味着你的宅基地被征收，这种情况下你家仅得几间房就非常不值了。
2012-07-22 20:45:07
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乔方律师
盟
服务地区-湖北襄阳·电话-135-9749-8981
我国法律明确规定宅基地不得买卖，因此如果你所说都一步步实现后，新建的房也是小产权房，购买者是难以得到完全物权的。第二，如果你家与开发商的协议签得很详细的话，卖房及相应的债权债务理论上由开发商承担，你家从此法律关系来看属于以宅基地投资共建方，收益为分得的房屋，而不是出售方。但这只是在理论上别的买家找你家麻烦时你无需负责。而如果你说的问题真会发生时，家庭终究会不堪其扰了。第三，如果开发商能够将你的宅基地变性为建设用地，那很可能意味着你的宅基地被征收，这种情况下你家仅得几间房就非常不值了。
2012-07-21 19:18:28
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