新房验收未达标准
更新时间：2012-07-22 00:55:33人浏览
问题描述：
在房屋验收的时候，家人没有仔细检查已经签收了房屋。今天去看房时发现，没有接电。煤气管道也没有安装入室。去物业问时物业人说要填写装修申请单给领导审查后才可以给我们安排接线。为什么要填写装修申请单之后才能安排。不是应该在房屋验收的时候就应该接线入户的么？有什么办法能让他尽快的帮我接线入户？不然无法装修。
7位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-广西南宁
1.看你们签订的合同怎么约定。有约定按约定。2.如合同无约定，谈不上未达标准。以上意见，仅供参考。了解更多的案情，才能作出更好的判断。详询，请留言QQ，或拨打手机。
2012-07-18 15:39:59
服务地区-广西南宁
你好、开发商未按照合同约定交房，可根据《合同法》第一百一十一条规定，质量不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。业主有权要求开发商按合同约定，要求开发商进行验房，并承担其违约责任。开发商应无条件向业主交付符合合同约定的房屋，在房屋交付以前，业主有权先验收房屋，发现有质量问题，开发商应限期维修，业主办理入住手续时应坚持要求开发商出示《建筑工程竣工备案表》原件，对于那些没有取得《建筑工程竣工备案表》，已违反了合同的规定及有关规定，不但业主应该坚决拒绝收房，还可以通过交涉、提起诉讼等方式要求开发商承担迟延交房的违约赔偿责任。
2012-07-18 06:10:53
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