房产户主变更

更新时间:2012-07-12 10:53:42人浏览
问题描述:
你好,我想购卖亲戚的一处房产,对方家庭现状如下:男产权主人前几日离世,有一老母,两个女儿,其中一女儿联系不到,现因老人因急须治病,想将房产卖掉治病,本人有意向购卖此处房产,想咨询的是,死者老母与其一女儿是否有权力将此房屋变卖(另一女儿不知情),我想变更户主名称要通过哪些法律程序及要项,谢谢!
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
法律快车律师团队律师
服务地区-上海上海
不可以
2012-07-12 10:53:42
许传中律师
服务地区-云南昆明
您好!不可以。
2012-07-12 10:19:21
董毅智律师
服务地区-辽宁大连
没有权利,该房产作为遗产,在继承方面未达成一致时,不可卖出。
2012-07-12 10:04:17
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