我母亲的宅基地被亲戚非法建房，如果国家或房地产商征用如何保障我母亲权
更新时间：2012-07-11 16:58:50人浏览
问题描述：
母亲在农村有一处宅基地，只有土地使用证和准建证。但亲戚未经我母亲同意私自建盖房屋，住了十几年。我母亲当时顾念亲情关系未要求他们拆除。现在即将面临拆迁，亲戚想以96年（当时盖房时我母亲投资宅基地费及借贷他们建房的6000元）时借我母亲的钱偿还，并要求我母亲将准建证及土地使用证过户给他们，我们没有同意。他们现威胁将来拆迁补偿时吞并我母亲的补偿，或进行干扰。现在我们要求村委会出现调解，要求他们偿还借贷我母亲的欠款，同时我想最好出具一份房屋产权书面形式的证明，要求亲戚及证明人签字，证明房屋产权为我母亲所有，如擅自处分者房产的或侵吞房产补偿款，应当赔偿的该房产在被处分时的所有损失。请专业人士给予指点，这样一个文字性的证明应该怎样表述？？万分感谢。
6位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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