二手房交易过程中的各类税费

更新时间:2012-07-09 12:07:33人浏览
问题描述:
我在通过中介在郫县买了一套多层的二手房,房子是2000年办的产权,成交价37W,148平米。房东当年买成9万,我首付12W,然后按揭贷款25W,之后在交易中办理手续,担保公证等税费7700元,过户的时候交了一个差额营业税、契税、教育什么税共31000于元,领房权证交纳980元中介费7400元,朋友说我被忽悠了多交了些冤枉钱,请专家帮忙计算下我的交易办理手续过程中各个环节到底该交多少钱,哪些是否存在问题,十分感谢
6位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
沈辉律师 咨询我
服务地区-四川成都·电话-139-8219-5329
你好,你可以到税收部门咨询。
2012-07-07 11:23:19
都燕果律师 咨询我
服务地区-四川成都·电话-139-8061-6860
建议直接咨询税务局
2012-07-07 20:43:18
刘乙律师
服务地区-四川成都
如果是在房管局办理收费的,就是合法的。
2012-07-09 12:07:33
李昌鸿律师
服务地区-四川成都
如需法律帮助或有疑问,欢迎你来电咨询或当面咨询。
2012-07-09 10:00:32
喻远军律师
服务地区-四川成都
可以进行具体了解
2012-07-07 22:31:00
许传中律师
服务地区-云南昆明
您好!主要看合同约定处理。具体也可以咨询一下当地税务部门
2012-07-07 11:50:51
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你好,你可以到税收部门咨询。
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